Покупая загородный дом, в первую очередь следует проверить наличие документов, подтверждающих право собственности на землю и постройку. По мнению экспертов, существует ещё 5 распространённых ошибок, которые склонны допускать большинство покупателей.

1. Определять качество дома по его фасаду.


Известно, что значительная часть кирпичных коттеджей сооружена с техническими нарушениями, приводящими их в негодность через 5-10 лет. Поэтому перед покупкой важно не только остаться удовлетворённым дизайном участка, но и проверить фундамент и перекрытия дома. Техническая проверка дома оправдается снижением затрат на ремонт в дальнейшем.

2. Договорённость на словах.

Устная договорённость чаще всего остаётся только пустым обещанием. Касается ли вопрос сроков выплат, датой вселения или не подведённых коммуникаций – всё должно быть оговорено документально, подкрепляясь штрафными санкциями и финансовым обеспечением.

3. Незнание специфики окружающей местности.

Неоднократный осмотр окружающей территории в разное время суток застрахует покупателя от возможного неприятного соседства в виде мусорных свалок или кладбища.

4. Привлечение непрофильных специалистов.

Доверяя заключение сделки непрофильному юристу, покупатель рискует потерять не только время, но и саму возможность приобретения недвижимости.

5 ошибка. Неадекватная оценка стоимости дома.

Только истинный профессионал может определить адекватную цену постройки. Для неспециалистов разница между похожими внешне домами не очевидна. Техническая проверка объекта даёт реальные основания для выбора.

Кстати, если вашему жилью необходим капитальный ремонт сантехники, или замена некоторых узлов, вам понадобятся качественные комплектующие. Читайте на сайте у наших партнеров https://santehpride.ru/ об услугах и комплектующих для сантехнических работ.